FINCA ESPECTACULAR EN PRODUCCIÓN

Código: 337856
Datos del Inmueble

FINCA ESPECTACULAR EN PRODUCCIÓN

Inmueble en:
Venta

Tipo: Haciendas y Fincas
Precio Ref: 90.000
Precio: 6.503.400.000 Bs.S
Construcción: 100 mt2
Terreno: 120000 mt2
Habitaciones: 4
Habitaciones (Servicio): 1
Baños: 3
Baños (Servicio): 1
Estacionamiento: 21 - 30
Años de Construcción: 6

Descripción:
Remax Vende Hermosa Finca en plena actividad de producción.
Esta finca tiene un área de 13 Hectárea, en plena carretera nacional con fácil acceso, con agua permanente. Sus características son:
Cultivos: Frutales
850 Árboles de Mandarina King.
1100 Árboles de Naranja Criollas, Valenciana, Pineaple.
400 Árboles de Limones Persas.
250 Árboles de Mandarina tangelo Orlando.
196 Árboles de Aguacates.
313 Árboles de Mangos.
210 Pitangas Rojas.
25 Guanabanas Gigantes.
Castaños.
Guamas.
Coco verde.
Poma laca.
Caimito morado.
Mamon.
Castaña de selva.
Jaboticava roja.
Jaboticava negra.
Cereza Eugenia.
Cotopery.
Mamey.
Manirote.
Anon de rio.
Jobo Criollo.
Jobo Enano.
Anon Corazon.
Anon de selva.
Semeruca.
Qunkua.
Mandarina china.
Granada.
No Frutales:
560 Árboles de teca.
15 vepas de Bambu
6 Jabillos
2 cedros
3 Guapurubu Amazonico.
4 Saman
2 Ceibas.
1 Carocaro.
1 Bucaro.
1 Guayacan
1 Palo Santo
2 Bucares.
1 Chaguaramo Gigante.
Toda la Propiedad está cercada con 80% de estantillos de concreto y cabilla y asistida por siembras de tecas.
Finca cien por ciento Productiva con 10 años de fundada.
Dos entradas con portones, una por la carretera nacional y otra por via de penetración agrícola.
RIEGO:
11 Hectáreas de riego por micropersion de 120 y 90 L/h que asiste a cada frutal.
7 Sectores de riego ( 7 Hidrante)
1 Unidad de Filtrado doble resguardado al lado de la laguna.
2 Caseta de Bomba ( ubicada en rio Aragua y Laguna de riego)
1 Bomba diesel de alta presión de 12 HP c/u.
2 Equipo de succión de riego
El sistema de riego diseñado para doble propósito, llenado de laguna por rio Aragua, llenado de laguna por escorrentías, riego de la finca por laguna, riego de finca por rio Aragua.
ELECTRICIDAD:
8 Poster de alta con guayas y herrajes en tendido que recorre 600 mts de finca.
1 poster de baja.
1 Transformador de 15 Kwa.
FUENTES DE AGUAS:
Rio Aragua Linderos Este de finca.
Laguna para riego de 23 mts. X 23 mts. X 3.2 mts. De profundidad. 1695 metros cúbicos.
Pozo Profundo (nivel freático de 6 mts.) con rendimiento de 1.5 a 2 lts./s.
Sistema de escorrentías existentes, como fuente alternativas de llenado.
2 Manantiales.
VIVIENDA:
Casa Principal de platabanda de techo alto, 2 cuarto, sala, cocina, 1 bañ. 71 mts2.
Casa anexo. 1 Habitación, cocina, baño y aleros.
2 Deposito para Herramientas abono y agroquímicos.
Tanque aéreo de agua.
Pozo séptico.
Depósito de platabanda ubicada en entrada principal con doble propósito, para venta de frutas.
La vivienda esta resguardadas por cerca perimetral con malla de ciclon con 240 mts, con 1 entrada de vehículo y 2 peatonales.
DOCUMENTACION:
Documento de propiedad autenticado en registro.
Contrato y Facturación actualizada de servicio eléctrico de tarifa agrícola.
Levantamiento topográfico, planos de finca y sistema de riego en planos digitales.
Manual de operación y mantenimiento del equipo de riego emitida por Venezolana de riego.
Todas las facturaciones originales de todos y cada uno de los activos.
Certificado de inscripción en el registro tributario de tierras SENIAT.
Certificado con actualizaciones anuales de Registro Nacional de productores, asociaciones, empresa de servicio, cooperativa y organizaciones asociadas.
Constancia del Registro de productores y Empresas Agropecuarias.
Inscripción de Registro único Nacional obligatorio y permanente de productores agrícolas.
Constancia de y comprobantes de arrime de fruta a servicio agropecuarios lácteos los Andes por 6 años consecutivos.
Permisologia del ministerio de ambiente: Autorización de ocupación del territorio (AOT). Autorización de los recursos Naturales (AARN). Autorización de la Dirección Estadal Ambiental del Estado Monagas para construcción de la laguna.
Autorización de la Gobernación para construcción de laguna para almacenamiento de agua con fines agrícolas.
Afiliado a la asociación de Naranjeros del estado Monagas.

Precio Fijado por el Propietario.