En Venta Local Comercial ZONA Oeste- Andrés Eloy Blanco, a una Cuadra del C.C METRÓPOLIS Barquisimeto estado Lara

En Venta Bar, Restaurant y Discoteca
Descripción del inmueble:
ZONA Oeste- Andrés Eloy Blanco, a una Cuadra del CC METRÓPOLIS

1. TERRENO PROPIO
? Área total: 767 m² con terreno propio, lo que otorga independencia y aumenta su valor, ya que no depende de alquiler o terceros.
? Espacio suficiente para diversas operaciones: restaurante, bar, discoteca o incluso eventos privados.

2. Infraestructura funcional
? 3 depósitos (150 m²): ideales para almacenamiento de alimentos, bebidas o insumos necesarios para operar un restaurante/bar.
? 1 oficina (30 m²): destinada a la gestión administrativa, manteniendo la organización del negocio.
? Área de lavandería y cocina: cumple con las necesidades operativas para un restaurante o bar. La cocina bien integrada es una ventaja significativa.
? 9 baños: Excelente capacidad para atender a los clientes, evitando largas filas, fundamental para locales con alta concurrencia.

3. Espacios diferenciados
? 4 salones VIP cerrados (180 m²): Perfectos para ofrecer experiencias exclusivas con aire acondicionado y ventanas panorámicas, lo que incrementa el atractivo para clientes premium.
? Salón al aire libre (150 m²) y medio techo de lona: Espacio versátil, ideal para eventos al aire libre y adaptable según el clima.
? Terraza (30 m²): Con materiales de calidad como madera samán y tubos estructurales, agrega un toque sofisticado y atractivo para clientes que disfrutan áreas abiertas.

4. Servicios complementarios
? Habitación para vigilante con baño: Aumenta la seguridad del lugar.
? CIRCUITO CERRADO con Cámaras de seguridad
? Tanques y bombas de agua (7,000 litros): Asegura el suministro constante, esencial para negocios de este tipo
? Cava cuarto
? Área de desechos y basura: Cumple con normativas de higiene y facilita la operación.
? Barra de cemento (4x3 m): Funcional y decorativa para un servicio eficiente.

5. Estacionamiento
? Capacidad para 10 vehículos: Una gran ventaja, considerando que muchos locales similares carecen de estacionamiento propio.

6. Iluminación y diseño
? Luces LED decorativas: Ofrecen una atmósfera moderna y reducen costos energéticos.
? Diseño temático: El espacio ya está adaptado para un bar, restaurante o discoteca, lo que disminuye costos iniciales de adecuación.

7. Capacidad operativa
? Aforo máximo de 500 personas: Excelente capacidad para eventos grandes y diversificados.

Bondades clave del inmueble
? Ubicación estratégica para negocios de entretenimiento y gastronomía.
? Infraestructura completa que reduce costos de adecuación.
? Espacios diferenciados para clientes generales y premium.
? Independencia al ser terreno propio con paredes perimetrales.